工程保修期规定,工程保修期规定知识,什么是工程保修期规定
建筑保修期是指建筑工程在正常使用条件下的最低保修期。国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定。优房百科将为您带来工程保修期的详细介绍，工程保修期的相关解释，工程保修期的主要内容。
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目录1.工程保修期规定的详细介绍2.工程保修期规定的相关解释3.工程保修期规定的的主要内容1.工程保修期规定的详细介绍国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，建设单位应当负责修复。国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为: (一)基础工程、房屋基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；(三)供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期；(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程，为2年。国务院《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建筑工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2.工程保修期规定的相关解释工程质量保证金(保修金)是指发包人和承包人在施工合同中约定，从应付工程款中预留的，用于保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。保修期从竣工/竣工验收之日起计算。
3.工程保修期规定的的主要内容1.质量保证的范围。《建筑法》规定，建筑工程保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程和其他土建工程，以及电气管道、给排水管道、供热供气系统工程等的安宜工程。当然，不同类型的建筑工程有不同的保修范围。2.质量保证期。《建筑法》规定，保修期限应当根据保证建筑物在合理寿命内正常使用，维护使用人合法权益的原则确定。具体保修范围和最低保修期限由国务院规定。据此，国务院在《建设工程质量管理条例》中作出了明确规定。3.承诺质量保修责任。主施工单位向施工单位承诺保修范围、保修期限及实施保修的相关具体措施，如保修方式、人员及联系方式、保修回复及处理时限、不履行保修责任的处罚等。
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