现房抵押贷款一般流程是什么？现房抵押贷款，一般的流程就是这些申请贷款，然后提交材料，银行会根据抵押的房屋进行勘查评估，然后进行报批贷款。没有问题的话就可以签订借款合同，办理抵押登记手续，银行也会放款，需要按时还款就可以了，如果贷款还清楚以后要办理抵押登记注销手续。之所以有很多的人会通过现房抵押贷款，大部分都是由于自己的资金出现了很大的问题，毕竟房子相对于其他物品的价格也是比较高的，所以利用现房抵押贷款所贷到的钱也会比较高，只是在进行现房抵押贷款的时候，除了要按照流程进行操作以外，在房产抵押的时候也要满足条件，比如抵押的房产与贷款经办机构必须是在同一个城市，个人抵押购房贷款，是不能够接受异地抵押物的。另外就是在利用现房抵押的时候，对于房子也有着一定的要求，如果自己的房子通过了评估以后，价格只有10万元以下，这种情况下也是很难进行抵押贷款的，如果自己抵押的房子属于商品住房，对于房子的使用时间也有着一定的要求，一般是不超过20年，而且贷款以及授信期限和房龄原则上下都不超过40年，如果是商品用房，同样房龄不能超过20年，贷款以及授信期限加房龄不得超过30年。在利用现房抵押的时候，房子的变现能力比较强，比如房产结构完好，各项配套设施都比较完善，服务也比较齐全，不存在政府规划的拆迁范围内，或者是没有任何的纠纷和问题，已经办妥产权证明，属于产权清晰的房子，这样才能够进行抵押。另外就是如果闲置超过6个月的商品用房，一般也是不能够作为抵押物的。
图片声明：本站部分配图来自人工智能系统AI生成,觅知网授权图片,PxHere摄影无版权图库。本站只作为美观性配图使用,无任何非法侵犯第三方意图,一切解释权归图片著作权方,本站不承担任何责任。如有恶意碰瓷者,必当奉陪到底严惩不贷!
内容声明：本文中引用的各种信息及资料（包括但不限于文字、数据、图表及超链接等）均来源于该信息及资料的相关主体（包括但不限于公司、媒体、协会等机构）的官方网站或公开发表的信息。部分内容参考包括:(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供参考使用,不准确地方联系删除处理！本站为非盈利性质站点,发布内容不收取任何费用也不接任何广告!
免责声明：我们致力于保护作者版权，注重分享，被刊用文章因无法核实真实出处，未能及时与作者取得联系，或有版权异议的，请联系管理员，我们会立即处理，本文部分文字与图片资源来自于网络，部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意,谢谢!
银行现房抵押贷款流程(房产抵押贷款是什么流程)
作者：问答街
2022-12-31 18:10:27
834
相关内容 查看全部
