抵押贷款利率上升房屋销售受到影响
您购买房屋的能力会受到抵押贷款利率上升的影响吗?
抵押贷款利率的上升速度快于预期。今天的费率较年初大幅上涨，并且自昨天以来一直在攀升，与最近的趋势保持一致。
30年抵押贷款利率
今天的平均30 年抵押贷款利率为 4.619%。相比之下，2022 年 1 月 3 日，该贷款的平均利率为 3.369%。
20年抵押贷款利率
今天的平均20 年抵押贷款利率为 4.370%，与今年 1 月 3 日的 3.101% 相比有了相当大的增长。
15年抵押贷款利率
今天的平均15 年抵押贷款利率为 3.746%，而年初仅为 2.537%。
5/1 臂
平均5/1 ARM 率为3.533%，高于 2022 年 1 月 3 日的 2.943%。
购房受到抵押贷款利率上升的影响，但您不一定要推迟购买
不断上升的抵押贷款利率导致经济学家预测今年的房屋销售量将减少。然而，这不一定是可怕的消息。
在去年创纪录的低利率的推动下，2021 年的房屋需求激增。由于在大流行期间没有多少房屋挂牌，许多买家想要购买房产，导致价格上涨。不过，今年市场可能会降温，因为有资格获得或获得抵押贷款的买家减少。
如果价格下跌，有资格获得有竞争力的住房贷款批准的买家可能处于有利地位。事实上，价格下跌可能会抵消利率上升带来的任何额外成本。
购房者的关键是提高他们的财务资格，仔细研究房价，向不同的贷方进行利率评估，并确保他们购买的房产能够长期对他们具有经济意义。
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