房产税开始征收了吗？凡是对房产新闻关注的朋友们都知道，房产税指的是向房屋产权所有人征收的税额，自１２年房产税试点在重庆以及上海实施以来，已经受到了政府相关部门的重视，虽然茂名没有试点，但不代表以后不缴纳。那么茂名首套房要交房产税吗？要交多少税？
茂名首套房要交房产税吗？
１、茂名首套房目前还没有开始征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
２、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，１９８６年９月１５日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从１９８６年１０月１日开始实施。
３、２０１０年７月２２日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于２０１２年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
４、２０１４年７月，全国人大正在起草房地产税立法草案，考虑将现有的房产税和城镇土地使用税合并，并将房地产税列为地方税种。中国可能早在２０１５年启动全国范围的房产税。此前房产税已经在重庆和上海进行了试点。
茂名买首套房子要交多少税？
1、茂名首套房房产税征收标准将可能从价或从租两种情况：
（１）茂名首套房房产税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值；
（２）茂名首套房房产税从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、茂名首套房房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。
3、茂名首套房房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（１）以房产原值为计税依据的
应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）
（２）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）
通过以上文章的详解，相信大家已经对于茂名首套房要交房产税吗？要交多少税？这个问题有所了解了吧。房产税的推出，将增加房屋持有环节成本。这不仅可以打击投机投资性需求，同时能够促使部分房源释放到二手房市场和租赁市场中，增加市场供应，进而起到稳定房价的效果。
免责声明：凡注明“来源：”的所有文字图片等资料，版权均属所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
图片声明：本站部分配图来自人工智能系统AI生成,觅知网授权图片,PxHere摄影无版权图库。本站只作为美观性配图使用,无任何非法侵犯第三方意图,一切解释权归图片著作权方,本站不承担任何责任。如有恶意碰瓷者,必当奉陪到底严惩不贷!
内容声明：本文中引用的各种信息及资料（包括但不限于文字、数据、图表及超链接等）均来源于该信息及资料的相关主体（包括但不限于公司、媒体、协会等机构）的官方网站或公开发表的信息。部分内容参考包括:(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供参考使用,不准确地方联系删除处理！本站为非盈利性质站点,发布内容不收取任何费用也不接任何广告!
免责声明：我们致力于保护作者版权，注重分享，被刊用文章因无法核实真实出处，未能及时与作者取得联系，或有版权异议的，请联系管理员，我们会立即处理，本文部分文字与图片资源来自于网络，部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意,谢谢!
