在闽清地区有很多外地打工者，他们也很想要在闽清购买一套属于自己的房子。由于商品房的价格较高，很多人将目光转向了价格较为低廉的商品房上。大家都想要了解一下外地人申请闽清商品房流程是什么？外地人申请闽清商品房需要什么材料？
外地人申请闽清商品房流程是什么？
无论是闽清本地人还是外地人申请购买“商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。
１、报名：闽清市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。
２、核验：２０个工作日内给出结果闽清市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
３、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由闽清开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。
４、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的闽清家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房，选房之后就是签约。
外地人申请闽清商品房需要什么材料？
１、非闽清本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、省份证信息备查等材料。
２、对具有优先购买资格的闽清经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买商品住房时应提交《闽清居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
通过对上文的阅读，大家对于外地人申请闽清商品房流程是什么已经心中有数了。购买商品房可以让大家享受到比较低的价格，但是此种房屋主要功能就是用于自已居住，房屋的面积一般都不是特别大，而且还需要购房者提前申请才能成功购买。在审核的时候会对购房者的收入情况和个人信息进行严格审核。
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