买房子是需要交纳一定的水费的，很多的人们都是初次买房子，对于房屋税费的交纳是不了解的，建议大家要根据当地的政策来进行房屋税费的交纳，保证房屋的顺利购买。那么在闽清买商品房要交哪些税？要交多少税？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
在闽清买商品房要交哪些税？
１、闽清普通住房，指的是自己与家庭一起居住使用而购买的普通住房，商品房由是房地产企业优先用于满足居民的改善性住房需求的商品住房。
２、国家规定的闽清普通房屋如下：住宅小区建筑容积率１．０以上；单套建筑面积１２０平方米内；实际成交价低于同级的土地住房平均交易价格的１．２倍；
３、首次上市的已购公房、合作社集资建设住房、安居房、安置住房等具有保障性质的住房，均同普通住宅。我们在购买闽清商品房时，除了要先好相应房款，还须准备好要缴纳的各种税费，首先计算清楚。新房一般的税费包括有契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易的手续费等。
在闽清买商品房要交多少税？
１、契税：闽清房房款额１．５％或者３％。按照普通住宅标准，普通住宅可享受１．５％的优惠税率，若是非普通住宅的则按３％税率征收。１４０平米内的普通住宅按１．５％，超过１４０的按照３％，非普通住宅３％。
２、银行按揭费用：假如办理闽清按揭贷款，则签合同时要交的费用还有银行按揭的费用，是商业贷款的收费项目，不同银行之间收费有细微的差别。抵押登记费８０元，权证印花税为５元每户。
３、财险保险费：总房款×年费率×年限系数。房屋维修基金：大修基金为购房款的２％至３％。一般在购房者在领到钥匙，办理入住手续时，闽清开发商会代收房屋维修资金。产权登记费：８０元一房屋。住宅类房屋按８０元来缴纳的，而非住宅类则按５５０元每户缴纳，共有人的证书费则按照每人１０元缴纳。
４、闽清房屋交易手续费：３元每平方米住宅建筑面积，非住宅的每平方米建筑面积１１元。
闽清的朋友们在交纳税费的时候，要根据当地的政策来进行交纳，应该交纳的费用一般是与自己房屋的居住面积是有一定的关系的。以上就是小编关于在闽清买商品房要交哪些税？要交多少税？的相关介绍，希望对于闽清的朋友们买房子是有一定的帮助和启发的。
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