我们大家都知道，买房的时候缴纳税款是一项不可避免的程序，当然，买商品房也是一样的，但是，很多购房者由于是刚开始申请购买南川商品房，所以对于其购房税费方面的知识并不完全的清楚。那么在南川买商品房要交哪些税？要交多少税？不如一起来阅读下文章吧！
在南川买商品房要交哪些税？
１、契税；
２、房屋买卖交易手续费；
３、买卖合同印花税；
４、公共维修基金；
５、房屋所有权登记费；
６、房屋所有权印花贴税；
７、权证工本费。
在南川买商品房要交多少税？
１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。
２、南川商品房办理银行按揭需交的费用：
１）保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）；
２）抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；
３）律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；
４）备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）；
５）印花税，每份合同１０元（交房地产局）；
６）按揭资料费，每份合同４０元（交银行）；
３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；
４、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；
５、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；
６、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；
７、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；
８、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
看完小编为大家分享的在南川买商品房要交哪些税？要交多少税？的相关内容之后，相信大家现在都已经能够明白了吧？缴纳税费是每个公民都应尽的义务，同时，我们也应该了解清楚应缴纳税费的具体项目和内容，以便做到缴费的时候应对自如。
免责声明：凡注明“来源：”的所有文字图片等资料，版权均属所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
图片声明：本站部分配图来自人工智能系统AI生成,觅知网授权图片,PxHere摄影无版权图库。本站只作为美观性配图使用,无任何非法侵犯第三方意图,一切解释权归图片著作权方,本站不承担任何责任。如有恶意碰瓷者,必当奉陪到底严惩不贷!
内容声明：本文中引用的各种信息及资料（包括但不限于文字、数据、图表及超链接等）均来源于该信息及资料的相关主体（包括但不限于公司、媒体、协会等机构）的官方网站或公开发表的信息。部分内容参考包括:(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供参考使用,不准确地方联系删除处理！本站为非盈利性质站点,发布内容不收取任何费用也不接任何广告!
免责声明：我们致力于保护作者版权，注重分享，被刊用文章因无法核实真实出处，未能及时与作者取得联系，或有版权异议的，请联系管理员，我们会立即处理，本文部分文字与图片资源来自于网络，部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请立即通知我们，情况属实，我们会第一时间予以删除，并同时向您表示歉意,谢谢!
