由于买家等待降温11月房价涨幅达到18.8
如果您在过去几个月一直试图买房，那么您可能会被一个关键因素——价格——拖住。房价已经上涨了一年多，部分原因是库存有限以及抵押贷款利率低。
在这一点上，抵押贷款利率开始远离我们早些时候在大流行中看到的创纪录低点，并达到更温和的水平。但房价并没有下降。
根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 全国房价指数，11 月房价较上年上涨 18.8%。虽然这比我们在 10 月份看到的速度要慢，当时房价录得 19% 的年涨幅，但这仍然表明今天的大量买家无法负担房屋。
房价什么时候开始下跌?
房地产市场目前缺乏库存。任何时候，当您遇到某种特定产品或商品的供应不足的情况时，其价格都有上涨的潜力。这就解释了为什么现在房价如此高涨。虽然这对卖家来说可能是件好事，但它却让买家望而却步。
首次购房者可能很难进入市场。原因?尽管房屋库存全面下降，但如今可用的入门房屋明显短缺。并且可用的入门房屋的价格比平时要高得多，这对预算有限的买家来说很困难。
要使房价真正开始大幅下跌，我们需要大量库存才能进入市场。但这是否会在 2022 年发生，尚无定论。
由于总体经济相关的不确定性，卖家一直在犹豫是否要挂牌。现在，我们在这两个方面都没有走出困境。
买家需要耐心等待
尽管 11 月份的房价涨幅略低于 10 月份，但仍然很高。一旦数据可用，12 月的涨幅也很有可能会显着提高。
那些想买房的人可能需要坐下来，耐心等待更多房地产库存的到来。这确实是房价下跌所需要的，在这种情况发生之前，大量买家可能会继续被价格排除在市场之外。
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